招租公告
一、租赁物：鼎湖区广利镇罗园小区(广利电信大楼)首层商铺
二、报价人条件：
凡依法登记、无不良记录的公司均可报名参加。不良记录包括但不限于：
（1）拟报价人被列入失信被执行人的；
（2）拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；
（3）拟报价人被列入企业经营异常名录的；
（4）拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）其他。
三、起租价及年限：
（一）起租价：起租价为月租金单价不低于17元/㎡（含税）；
（二）租赁年限及免租期：
租赁期限5年，合同履行之日起，每年递增不低于5%，无免租期。
（三）拟出租面积约37.79㎡，最终以双方实测确认为准
四、竞价要求：
（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明：出让、授权经营性质标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的土地实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。
六、报名押金：
报价人需在报名时交报名保证金壹仟伍佰元整（￥1500.00元），保证金提交方式为转账支票，报价人需在报名日期内转账到我公司指定账号。
开户行：******银行肇庆分行第一支行]
户名：******有限公司肇庆分公司]
账号：[************931]
中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。
七、报价日期：2025年6月27日至2025年7月4日10：00（工作日）。
******街道华贵路127号中国电信鼎湖分公司
九、联系人及电话：吴经理 ******
十、报名事项：
1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）法人身份证明书、法人身份证复印******银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。
******银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在合作期满后无息退回。
4、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
5、非经我公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
6、出租用途为商业，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。出租土地房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则******消防安全要求才能使用。
7、公开竞价结果须经采购人单位对竞价结果履行经济权限审批程序决策，公开竞价结果公示三日。
8、成交后，报价人须在接到我公司通知之日起3个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月10号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。首年租金在合同签订之日起30日内支付，如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。
9、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。
10、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。
特别提示：报价人交纳保证金后，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。
