******中学综合楼及宿舍楼、食堂维修改造 项目竞争性谈判邀请公告
公告时间：2025年06月16日 ******中学的综合楼及宿舍楼、食堂维修改造项目进行竞争性谈判 采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。一、项目概况
******中学综合楼及宿舍楼、食堂维修改造项目 2、政府采购计划编号：平财采计[2025]000130号 3、委托代理编号：******-******-31 4、采购项目预算：1,483,129.95元 支持预付款，预付比例： % 5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业 6、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励 7、合同履行期限：60天 8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证： 投标保证金：采购项目预算的 %； 履约保证金：中标金额的 %； 预付款保证金：预付款的 %； 质量保证金：合同金额的 %；二、采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 1,483,129.95 | 其他建筑工程 | 符合国家和行业相 关标准，具体要求详见采购文件 | 1 | 1,483,129.95 |
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。 2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位 强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。 3、供应商特定资格条件： 包1:(1)供应商须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上的企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（2)施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备数量应符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的湘建建（2020）208号文，本项目最低配备为项目负责人1人、技术负责人1人、安全员1人，质量员1人、施工员1人。
（3）拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格证书，并具有省级住房和城乡建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，注册证书与供应商名称必须一致。
(4)技术负责人具备中专及以上学历、具有建筑工程相关专业助理工程师及以上职称，从事相关专业技术管理五年以上（需提供毕业证书、职称证书以及从事相关专业技术管理工作5年以上管理工作经历的业绩、劳务合同等相关资料证明的原件扫描彩色打印件）。
(5)施工员、质量员取得住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书；专职安全员具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。
（6）施工项目部关键岗位人员和委托代理人必须是本企业在职人员，提供劳动保障部门出具近半年内连续三个月的社保证明；且主要关键岗位人员证书彩印件和证书真实证明（提供证书真伪官方查询网址及截图），同时须提供关键岗位人员无在建查询网页截图和承诺书。
（7）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记，并附网页截图。
（8）最近三年内有骗取中标（成交）或严重违约或重大工程质量问题或被主管部门记入不良行为记录的，被相关部门处罚正处于禁止参与政府采购或工程招投标项目时期内的，拒绝其参与本次政府采购活动（提供相关证明文件及承诺函）。
(9)提供"信用中国"网（ www . creditchina . gov . cn )的《法人和非法人组织公共信用信息报告》下载件、未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单截图；提交"中国政府采购网"( www . ccgp . gov . cn )或"湖南政府采购网"( www . ccgp - hunan . gov . cn )网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图；提供国家企业信用信息公示系统（ https :// www . gsxt . gov . cn /）严重失信违法名单查询截图。
（10）供应商提供资格文件递交截止时间往前推36个月内承担过2个含房屋维修改造工程的类似项目业绩，须提供招标投标监管网或政府采购网或公共资源交易中心网上项目的采购（招标）与中标（成交）公告截图，中标（成交）通知书、施工合同与四方签字（采购人、施工方、监理、设计）的工程竣工验收证明彩印件并加盖公章，时间以竣工验收资料为准。
（11）须提供的网站查询截图和下载件应为近一个月（递交资格审查文件截止日期往前30天内）查询证明资料，并加盖供应商公章。
（12）资格审查证明材料及说明（即资格审查文件）应装订成册，左侧胶装，并在文件封面写明供应商单位联系人（即法定代表人或委托代理人）的姓名、电话号码及邮箱号码。
五、供应商应提交的资格证明材料及说明
1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。 （1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件； （2）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件； （3）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件； （4）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料： 联合体协议书（供应商为联合体形式的）； 分包承诺（执行强制分包的），格式自拟； 其他说明； 2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。 3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署。六、资格审查证明材料的递交
1、按本公告第五条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式3份。 2、************有限公司，逾期送达的，不予受理。七、资格审查方法及标准
1、采购人、采购代理机构按本公告第四、五条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。 2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五条规定，采购人或谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。 3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。八、确定拟邀请供应商
1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。 2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。九、公告期限
1、本公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。 2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。十、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2、供应商认为谈判文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。十一、谈判说明
1、本公告选项：表示选择，表示未选择。 2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。十二、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：徐意如 1、电 话：******十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
******中学 （2）地 址：平江县龙门镇三十都村 （3）联系人：余新强 （4）邮 编：414500 （5）电 话：****** （6）电子邮箱：/2、采购代理机构信息
******有限公司 ******街道天岳大道北437-15号 （3）联系人：徐意如 （4）邮 编：414500 （5）电 话：****** （6）电子邮箱：******附件下载：
