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[JG2025-5537]增城智航产业基地项目全过程造价咨询招标公告【电子标】

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2025-12-05

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增城智航产业基地项目全过程造价咨询招标公告【电子标】

投资项目代码	2502-440118-04-01-484820
投资项目名称	增城智航产业基地项目
招标项目名称	增城智航产业基地项目全过程造价咨询
标段（包）名称	增城智航产业基地项目全过程造价咨询	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市增城区朱村街
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	项目用地为一类工业用地M1约93亩用于打造低空经济产业园项目，本项目规划用地62067.20㎡（约93亩），可建设用地面积59793.31㎡，配建公园绿地面积2273.89㎡，总建筑面积144560㎡，总计容建筑面积143740㎡，地下建筑面积7750㎡。建筑密度40.17%，容积率2.32，绿地率为3%。机动车位300个（地面107个，地下193个），充电桩100个。本项目拟分为两期开发建设，建设内容主要包括3栋A-1型多层独栋厂房、3栋A-2型多层双拼厂房、5栋高层厂房（B-1型、B-2型、B-3型、B-4型）、1栋C型大型厂房、1栋宿舍楼和2栋综合楼等。本项目的主要建设内容包括：一期可建设用地面积35153.56㎡，总建筑面积88580㎡，总计容建筑面积92460㎡，包括1栋展示培训综合楼建筑面积4470㎡，3栋A-1型多层厂房建筑面积7950㎡，1栋B-1型高层厂房建筑面积21300㎡，2栋B-2型高层厂房建筑面积28600㎡，1栋B-3型高层厂房建筑面积5900㎡，1栋B-4型高层厂房建筑面积16260㎡。地下建筑面积3140㎡，绿地面积3515.36㎡，机动车位138个（地下78个，地面60个）。二期可建设用地面积24639.75㎡，总建筑面积55980㎡，总计容建筑面积51280㎡，包括研发配套综合楼建筑面积5350㎡，3栋A-2型多层厂房建筑面积13650㎡，1栋C型大型厂房建筑面积23580㎡，1栋宿舍配套楼建筑面积9750㎡。地下建筑面积4610㎡，绿地面积2463.98㎡，机动车位162个（地下115个，地面47个）。配建用地红线范围内的公园绿地，用地面积为2273.89㎡，其中一期配建公园绿地面积为1568.04㎡，二期配建公园绿地面积为705.85㎡。具体建设指标以正式项目规划报批文件为准。项目总投资：项目可研总投资约64700万元。
招标内容	详见本项目招标公告
工期（交货期）	按招标文件要求
最高投标限价（万元）	257.040552
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	******商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师注册证（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
	投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指工程总投资额4亿元（含）以上的房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）；备注：①“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括但不限于以下阶段：招标阶段（招标工程量清单或招标控制价）、施工阶段、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。 ②业绩证明材料需提供咨询合同、中标通知书（如有），提供的业绩证明材料需能清晰反映投资规模等有关特征和必要信息，否则还需提供咨询成果证明文件或委托人证明。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，需提供经委托人确认的咨询报告或定案表或委托人出具的相关履约情况证明文件等。 ③业绩时间及工程总投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程总投资额，则工程总投资额以咨询成果为准。 ④同一咨询合同如包含不同标段的，只作一项计分。 ⑤造价咨询合同的委托人必须是项目的建设方或政府部门，建设方可以为建设项目的投资人或项目建设管理单位，即造价咨询合同所对应工程施工合同的发包方。
	其他要求：3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5其他资格要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ****建设局建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。（提供网页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》 **/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****.html）； ③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； ④投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	****有限公司网站（****/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年12月5日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年12月25日 15时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年12月25日 15时30分	资格预审/投标文件递交方式	******有限公司(广州公共资源交易中心)交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2025年12月25日 15时30分	开标地点	第1开标室（增城交易部）
发布公告媒介	****有限公司（广州公共资源交易中心）网站（****/）
招标人	******有限公司	联系地址	广州市增城区荔城街民乐路20号6楼602
招标人联系人	谢工	联系电话	******
招标代理机构	******有限公司	联系地址	广州市越秀区东风中路 318 号嘉业大厦 2903室
招标代理联系人	戚工	联系电话	******
招标监督机构	******有限公司	联系电话	******
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	****建设局企业库（****/login）
邀请书	邀请书内容