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中国建设银行股份有限公司上海市分行房屋零星维修采购项目（招标公告）

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信息时间：

2025-11-13

招标文件下载

******有限公司上海市分行房屋零星维修采购项目招标公告

1.?招标条件

本项目的招标人为******有限公司上海市分行，资金来源为企业自筹并已落实，出资比例为 100% ，项目已具备招标条件。******有限责任公司受******有限公司上海市分行委托，对其******有限公司上海市分行房屋零星维修采购项目进行公开招标。

2.?项目概况与招标范围

2.1招标范围及内容：

招标范围主要为建行上海市分行所辖办公用房、营业网点、其他专业技术用房。

本******消防、空调、灯箱、标识标牌、家具、监控、电器设备等专业维修服务, 具体详见招标文件第五章“采购需求”。

注意事项：

招标范围不包含在质保期内项目的维修，不包含新建、改建、扩建、整体装修项目、物业公司负责的额度内零星维修项目。

2.2项目标段划分：

本项目根据区域分为四个标段，每个标段项下有2个组合。各标段及区域组合划分如下：

（1）标段一：组合1（营业部（含淮海大楼使用楼层）、黄浦支行、静安支行）；组合2（金山石化支行、奉贤支行、闵行支行）；

（2）标段二：组合1（徐汇支行、长宁支行、普陀支行）；组合2（宝钢宝山支行、长三角一体化示范区支行、嘉定支行）；

（3）标段三：组合1（浦东分行（含世界金融大厦使用楼层）、张江分行、自贸试验区分行）；组合2（虹口支行（含四达路1号网点）、杨浦支行、自贸试验区新片区分行）；

（4）标段四：组合1（市分行本级1（世界金融大厦、花木园区、新金桥大厦、双辉大厦26-27层、外高桥基地）、崇明支行）；组合2（市分行本级2（淮海大楼、中央大厦、曙光大厦、建信大楼、四达路1号、中春路库房、定西路宿舍）、松江支行）。

注：上述标段，投标人均可报名，兼投兼中。

2.3采购金额：1500万元/年（含税），3年合计4500万元（实际采购数量和金额以实际维修单为准）。

2.4服务期限：自合同生效之日起3年。

2.5投标保证金：每个标段人民币 5 万元（大写：人民币伍万元整）。

2.6项目地点：上海地区。

2.7入围中标人数量：每个标段合格投标人≥4家，每个标段入围2家中标人；若合格投标人＜4家的，拟重新招标。

2.8承包方式：包工、包料、包质量、包工期，包安全文明施工及环境保护的承包方式，全部工作内容必须自行完成，不得转包或分包。

2.9其他说明：本项目非依法必须招标项目，为招标人自主招标。依据招标人的采购管理制度，本项目已具备采购条件，进行招标采购。

3.?投标人资格要求

　　3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

　3.1.1基本资格要求：

　　（1）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有增值税一般纳税人资格；

　　（2）投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；

　　（3）投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（招标代理机构在开标前查询投标人信用记录，如不符合要求，则将拒绝其参加本项目采购活动）；

　　（4）法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目；

******银行和招标代理机构；

******银行的重大诚信问题；

******银行供应商暂停合作、禁用或退出期内；

　　（8）投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

　　（9）投标人提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情******银行使用投标人提供的产品或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任。

3.1.2特定资格要求：

（1）投标人资质要求：

①建筑工程施工总承包三级及其以上资质；

②建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上、建筑机电安装工程专业承包二级及其以上资质；

③中华人民共和国物业服务企业资质证书贰级及其以上资质。

注：以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

（2）投标人自2022年1月1日以来至少完成过一个满足以下要求的同类服务业绩（同类服务业绩指：合同内容包含房屋零星维修服务内容，须提供合同关键页复印件或影印件，包括但不限于合同签订时间、合同内容、合同金额、合同双方签字盖章等关键信息，以合同签订时间为准）。

3.1.3其他要求：/。

　　3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

说明：

①投标人资格要求1-9项须在投标文件中提供加盖公章的承诺书；“特定资格要求”按要求在投标文件中提供加盖公章的证明材料；

************委员会对其投标作无效认定。

4.?招标文件的获取

******银行龙集采平台（******）（以下简称“******银行龙集采平台“供应商注册操作手册”。电子化平台将对******银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”、“公开招标问题库（投标用户使用）”。

4.2本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年11月14日09时00分至2025年11月20日17时00分（北京时间，下同）

4.3电子化平台注册成功的投标人，登录供应商界面后点击“投标”→“在线报名”→“项目名称”→“报名”→“填写报名信息、上传下述加盖公章的PDF报名材料”→“提交”，报名资料须内容清晰：

（1）营业执照复印件；

（2）资质证书复印件；

（3）项目业绩（只提供一个满足要求的即可，无须提供多个）；

（4）法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件；

（5）资料费转账凭证。

注：

1）电子化平台客户端报名人/开标人必须与授权委托书拟派人一致。

2）以上报名资料，如有缺漏，招标代理机构将拒绝******委员会评审后确定。潜在单位应保证所提交文件内容的真实性和有效性。

4.4招标文件下载流程：登录供应商界面后点击“投标”→“文件下载”→“公开后审招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。

4.5招标文件资料费：每个标段人民币伍佰元整[RMB：￥500.00元] （个人转账不予受理），售后不退，也不得抵作任何款项（资料费提供电子普通发票，以邮件形式发送各投标人）。

招标代理机构账户信息：

******有限责任公司上海分公司

账号：************2058

******银行：建行上海市分行营业部

投标人在汇款附注中注明项目名称、标段号以及“报名”字样（可简写，便于招标代理机构识别即可）。

4.6投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：******08，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

4.7投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

4.8投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作例如投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。CA数字证书的办理可咨询中国金融认证中心（联系电话：******88）。

4.9投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端等）。

5.? 投标文件的递交

5.1凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（注：装订成册的纸质投标文件密封后按招标文件要求在开标前（即投标截止时间前）送达指定地址。

5.2本项目投标截止时间为2025年12月8日09时30分（北京时间）。

纸质投标文件递交地点：上海市闵行区宜山路1618号新意城C座3楼C303-305。

5.3电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。

******银行龙集采电子化平台节假日期间会有不定时更新，投标人需合理考虑上传电子投标文件的时间。

5.5电子投标文件上传前，请确保该文档盖章齐全；需法定代表人或其授权人签章的，确保法人或其授权人签章齐全。（各投标人在注册电子化平台时，未采集法人或其授权人电子印鉴的，可将投标纸质文件打印并完成签章后，再扫描上传，以确保签章完整性。）否则，因电子文档缺失有效签章而导致的废标风险，由投标人自行承担。

6.? 开标时间、地点及注意事项

6.1本项目开标方式：******银行龙集采平台线上开标（即“远程不见面”开标方式），各投标人无需到达开标现场，在开标时间前，提前登录电子化平台（******），在线上开标页面，按照操作手册完成开标程序。

6.2开标时间：2025年12月8日 9：30时（北京时间）。

投标人应在投标截止时间30分钟前登录开标大厅，进行签到操作。

6.3******银行龙集采平台（开标大厅网址：******）。

6.4开标会开始后，招标代理机构将通过电子化平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA电子印章或专属密码对投标文件进行解密。开标结束后，投标人须在规定签名时间（10分钟）内对开标结果进行CA电子印章签名。如投标人因为技术原因或其他原因不能完成签名，系统将于规定签名时限到达时自动签名。投标的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。

6.5投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应1）推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

6.6投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。